Maison commerciale à vendre – Opportunité d’investissement

💰 Prix : 2 700 000 MAD (270 millions centimes)

Immeuble commercial offrant un excellent potentiel pour investissement locatif ou exploitation mixte (commerce + habitation).

🔹 Rez-de-chaussée :
Superficie de 100 m², espace entièrement ouvert avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, idéal pour magasin, showroom, dépôt ou toute activité commerciale rentable.

🔹 1er étage :
109 m², espace spacieux pouvant être aménagé en bureaux, appartement, cabinet médical ou centre de services.

🔹 2e étage :
105 m², adapté pour habitation ou usage administratif.

🔹 3e étage :
105 m², construit à 80%, avec une grande terrasse exploitable.
Présence d’un hammam beldi traditionnel en cuivre, atout rare apportant une valeur ajoutée esthétique et touristique.

✨ Points forts :

Immeuble R+2

Grande hauteur au rez-de-chaussée

Potentiel élevé de revenus locatifs

Usage mixte possible (commercial et résidentiel)

Terrasse spacieuse au dernier niveau

📞 Bien idéal pour investisseurs recherchant rentabilité et flexibilité d’exploitation.
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